Историческа сграда в сърцето на Пловдив може да получи изцяло нов живот. Известната като „Старата община“ къща на ул. „Христо Г. Данов“ №41, построена през 1907 година, е включена в проект за мащабна реставрация и преобразяване в обществено и културно пространство. Планират се зала за събития, кафене, възстановяване на оригиналната архитектура и ново художествено осветление. Архитектурните визуализации вече показват как би изглеждала сградата след обновяването, но реализацията все още очаква финансиране.
Проектът е сред интересните инициативи за опазване на архитектурното наследство на Пловдив. Той предвижда не просто ремонт на стара постройка, а връщане на нейното историческо излъчване и създаване на ново място за срещи, културни инициативи и обществен живот.
Сградата се намира в непосредствена близост до кметството на район „Централен“ и от десетилетия е част от облика на една от най-разпознаваемите улици в града.
От Старата община до ново културно пространство
Къщата на ул. „Христо Г. Данов“ №41 е построена през 1907 година като жилищна сграда в неокласически стил.
През 1923 година тя е приспособена за нуждите на местната администрация и именно от този период идва популярното ѝ название „Старата община“.
През годините зданието е използвано от различни институции. В него са се помещавали и служби, свързани с общественото здраве, а от началото на 90-те години там се намира регионалната структура на КНСБ.
Днес сградата е общинска собственост и има статут на паметник на културата.
Въпреки историческата ѝ стойност нейното състояние постепенно се влошава. По фасадите има повредени мазилки и декоративни елементи, дограмата е амортизирана, а покривът и инсталациите се нуждаят от сериозна намеса.
Целта на проекта е да съхрани сградата и да ѝ даде функция, която да я направи по-полезна за съвременния град.
Как ще изглежда сградата след реставрацията?
Представените архитектурни визуализации показват възстановена фасада, която се доближава до автентичния облик на постройката от началото на XX век.
Проектът предвижда реставрация на характерните архитектурни орнаменти, ремонт на покрива и обновяване на прозорците и външните елементи.
Предвидено е и архитектурно осветление, което да подчертава детайлите на сградата през вечерните часове.
Особено внимание е отделено на връщането на т.нар. люнети – характерни архитектурни елементи в покривната част, премахнати при предишни преустройства.
Тяхното възстановяване ще помогне не само за по-автентичния външен вид на зданието, но и за осигуряването на повече естествена светлина в подпокривното пространство.
Основната идея е новите функционалности да бъдат вписани в историческата архитектура, вместо да променят нейния характер.
Зала за събития с площ близо 300 квадратни метра
Една от най-интересните части на проекта е бъдещото използване на подпокривния етаж.
Там се предвижда да бъде обособена голяма зала с площ близо 300 квадратни метра, предназначена за лекции, срещи и различни обществени и културни събития.
Архитектурната концепция запазва видимата масивна дървена конструкция на покрива, която ще бъде съчетана със съвременни решения за осветление и оборудване.
Така историческото пространство може да се превърне в необичайна среда за презентации, дискусии и творчески инициативи.
Подобна функция би дала възможност на сградата да бъде използвана активно и да се превърне в част от културния живот на централната градска зона.
Конкретният начин на управление, достъпът на гражданите и бъдещата програма на залата тепърва ще трябва да бъдат уточнени.
Кафене и възстановени исторически витрини на партера
Промени се предвиждат и на приземния етаж.
Проектът включва възстановяване на характерните витрини, които са били част от първоначалния облик на сградата.
Според историческите проучвания в миналото там е функционирала аптека, което обяснява наличието на витрини, ориентирани към улицата.
След обновяването в част от партерното пространство се планира да бъде обособено кафене.
Това би създало възможност сградата да има по-активна връзка с пешеходците и градския живот, вместо да остане пространство, използвано единствено за административни нужди.
В съчетание със залата за събития бъдещото кафене може да допринесе за превръщането на мястото в естествена точка за срещи в центъра на Пловдив.
Архитектурният проект съчетава исторически проучвания и модерни технологии
Зад разработката стои интересна история, свързана с международното сътрудничество в областта на архитектурното наследство.
Първоначалната концепция за реставрацията е разработена в рамките на специализиран курс по опазване на недвижимото културно наследство, свързан с френския институт École de Chaillot.
Курсът е проведен в Пловдив под ръководството на архитект Петър Петров, а разработката впоследствие е предоставена безвъзмездно на районната администрация.
При представянето на новите визуализации е посочен и екипът на архитектите Цветелин Цоневски, Георги Янев и Таня Попова.
За документирането на съществуващото състояние на сградата е използвано триизмерно лазерно заснемане.
Тази технология позволява прецизно измерване на архитектурните детайли, включително сложната фасадна пластика, и създава подробна цифрова основа за реставрационните дейности.
Подходът е особено важен при работа с исторически сгради, при които запазването на оригиналните пропорции и декоративни елементи е съществена част от проекта.
Близо 764 000 евро са необходими за възстановяването
Въпреки че архитектурната концепция вече е представена, най-важният въпрос остава осигуряването на необходимите средства.
Според официалните документи на Общинския съвет общата прогнозна стойност за реализацията възлиза на 763 689,51 евро с ДДС.
В началото на 2026 година Общинският съвет на Пловдив даде съгласие кметът на район „Централен“ Георги Стаменов да кандидатства за финансиране по схемата за енергийна ефективност на Националния доверителен екофонд.
Предвижда се фондът да осигури до 437 127 евро за част от строително-монтажните дейности.
Община Пловдив трябва да участва със съфинансиране от приблизително 291 418 евро за строителните работи, както и с допълнителни 35 144 евро за проектиране и авторски надзор.
Към началото на ноември 2026 година все още няма потвърдено решение за отпускането на средствата от Националния доверителен екофонд.
Това означава, че представените визуализации показват планираното бъдеще на сградата, а не вече започнал строителен проект.
Кога може да започне реставрацията?
Подготовката за възстановяването на Старата община продължава от няколко години.
Районната администрация е извършила предварителни проучвания, проведени са процедури за избор на изпълнител, а за обекта има издадено и впоследствие презаверено разрешение за строеж.
Проектът е преминал и необходимите процедури по съгласуване с Министерството на културата.
Въпреки този напредък все още не е обявена окончателна дата за започване на строителните дейности.
След осигуряване на финансирането ще трябва да бъдат изпълнени оставащите технически и организационни стъпки, преди сградата реално да влезе в ремонт.
Затова и към момента не може да се посочи надежден срок, в който бъдещият културен център ще отвори врати за посетители.
Защо възстановяването на Старата община е важно за Пловдив?
Пловдив е град, чиято идентичност се гради не само върху големите археологически забележителности, но и върху архитектурата от края на XIX и началото на XX век.
По улиците около централната пешеходна зона все още могат да бъдат открити сгради с богато украсени фасади, интересна история и характерни архитектурни детайли.
Част от тях обаче са в незадоволително състояние и се нуждаят от значителни инвестиции.
Възстановяването на Старата община би било още една стъпка към опазването на този пласт от градското наследство.
Още по-важно е намерението след ремонта сградата да бъде използвана за нови обществени функции.
Това е възможност историческата архитектура да не остане просто красива фасада, а да бъде свързана със съвременния културен живот на града.
Ако проектът получи необходимото финансиране, Пловдив може да върне едно от своите архитектурни бижута към живот и да създаде още едно интересно място за култура, събития и срещи. Засега архитектурната визия е готова, а следващата решаваща стъпка е осигуряването на средствата за нейното реализиране.
Добави коментар