Собствениците на столичния Park Center Sofia – компаниите „Тринити Кепитъл“ и „Хъс Инвест“ – са на финален етап от сделка за придобиването на Mall Plovdiv, първия търговски център от този тип в града.
Двете дружества вече са подали искане до Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) за одобрение на сделката. Купувач ще бъде съвместното им предприятие TSH Investment, създадено първоначално за покупката на Park Center Sofia, а сега – и за придобиването на „М.О. Пловдив“, фирмата собственик на търговския център.
Подробности за обекта
Mall Plovdiv отвори врати през 2009 г. и се превърна в първия модерен търговски център в Пловдив. Към края на 2024 г. близо 98% от площите са отдадени под наем, а досегашен собственик е ирландският инвестиционен фонд Avestus Capital Partners, който дълго време оперираше и на софийския пазар. С тази сделка фондът практически излиза от България, след като още през 2018 г. продаде офис сградата си на ул. „Московска“ в столицата.
Финансови параметри
По данни от последния отчет на „М.О. Пловдив“, търговският обект е оценен между 50 и 60 млн. лв., като върху него тежи кредит към Банка ДСК на стойност около 20 млн. лв.
За 2024 г. дружеството отчита приходи от 14,7 млн. лв. и нетна печалба от 3 млн. лв., което представлява лек ръст спрямо предходната година.
Неофициални източници оценяват цялата сделка на около 50 млн. евро, като купувачът ще поеме и част от дълговете на предишния собственик – приблизително 20 млн. евро.
Новите инвеститори
Компанията „Хъс Инвест“ оперира основно в сектора на недвижимите имоти и инвестиционните проекти, докато „Тринити Кепитъл“ се специализира в управление на активи и развитие на търговски площи. С придобиването на Mall Plovdiv двете дружества разширяват позициите си в търговския сегмент извън столицата.
Очаква се, след одобрението от КЗК, Mall Plovdiv да премине официално под контрола на новите собственици до края на годината.
Добави коментар